Las cimentaciones y muros de sótano se realizarán de acuerdo con las recomendaciones del Estudio Geotécnico y las especificaciones de los proyectos técnicos, empleando hormigón de resistencia y características apropiadas, según EHE y CTE, cementos adecuados a las agresividad de los terrenos y acero según cálculo.

Estructura de hormigón armado formada por pilares, vigas y forjados unidireccionales. Sobre capa de comprensión se instalará lámina antiimpacto. Esto permite la atenuación de los ruidos de impacto que puedan producirse sobre forjado. Cuando los forjados de vivienda se encuentren sobre espacios abiertos, estos contarán con el adecuado aislamiento térmico.

Cubierta plana con aislamiento térmico-acústico mejorado para optimización del ahorro energético y la confortabilidad.

Fachadas a vía pública: Fachada ventilada de revestimiento monocapa policromático según diseño, cámara de aire, aislamiento de lana de roca 50 mm junto con la doble hoja de ladrillo perforado tosco de ½ pie.

Aislamiento continuo en toda la envolvente del edificio y cámara de aire que independiza la capa exterior de la interior, para evitar la aparición de puentes térmicos, que garantiza una gran confortabilidad y una reducción del gasto energético. Trasdosado autoportante 74/600(48) con hoja de ladrillo cerámico.

Tabiques interiores de viviendas formados por ladrillo perforado y doble capa de yeso o revestimiento según diseño para un mayor confort térmico y acústico.

Ventanas de PVC en color negro según Patrimonio Valenciano, con accionamiento oscilobatiente.

Toda la carpintería exterior de la vivienda será con rotura de puente térmico, vidrio con doble acristalamiento térmico con cámara deshidratada con gas argón cuando sea necesario y tratamiento específico de baja emisividad según orientación, lo que reduce al máximo las pérdidas caloríficas y aumenta la insonorización del edificio.

Persianas de aluminio enrollables con aislamiento térmico en su interior en el mismo color que la carpintería.

Puerta de entrada de seguridad acabado madera con cerradura seguridad 3 puntos y pernios anti-palanca.

Puertas de paso abatibles/correderas en acabados según diseño, con herrajes de cierre, cuelgue cromados y condena en baños.

Armarios empotrados en vestíbulos de dormitorios, provistos de puertas correderas, en acabados según diseño.

Pavimento general de tarima flotante laminada en acabados según diseño, con rodapié a juego en suelos de toda la vivienda, excepto cocina y baños.

Baldosa de gres, marca PORCELANOSA, en suelos de cocinas, baños y plaqueta cerámica, marca PORCELANOSA, en paredes zonas húmedas de cocina y baños, en acabados según diseño propuesto.

Falso techo en cocina, baños y en todas las zonas de vivienda donde sea necesario por distribución de instalaciones y otras razones térmicas.

Pintura lisa plástico en color suave, a elegir entre las opciones propuestas, en paramentos verticales.

Pintura lisa plástica en color blanco sobre falsos techos y sobre techos acabados en yeso a buen avista.

Ventilación controlada de las viviendas, no siendo necesaria la apertura de las ventanas para realizar la citada ventilación, ya que la misma se realiza de modo permanente y controlado para cada vivienda. Este sistema garantiza una ventilación mínima en toda la vivienda, evitando la aparición de olores, gases tóxicos, mohos, condensaciones, corrientes de aire molestas y mejorando además la calidad del aire y el confort acústico.

Calefacción y agua caliente centralizada, producida por caldera de biomasa de alto rendimiento y eficiencia energética, autoalimentada automáticamente desde silo de almacenamiento, con contadores individuales y termostato también individual de regulación de temperatura.

Emisores de calefacción mediante radiadores formados por elementos de aluminio en todas las estancias. En los baños se dispondrá radiador-toallero.

Instalación de aire acondicionado mediante bomba de calor (frío-calor) por medio consolas (sistema multisplit INVERTER), en salón y dormitorios, permitiendo disfrutar de un mejor confort térmico de manera individualizada en cada estancia.

Instalación de fontanería realizada con tubería de polietileno reticulado para agua fría y caliente con llaves de corte por cuarto húmedo y aparatos.

Instalación de saneamiento separativa con tomas y desagües para lavadora, lavavajillas, fregadero y lavadero en la cocina y para todos los aparatos sanitarios en baños.

Desagües en tubería de PVC serie B, descolgada con bote sifónico en baños.

Los baños contarán con aparatos sanitarios de diseño actual y alta calidad, en porcelana vitrificada y color blanco, siendo los inodoros de doble descarga para facilitar el ahorro de agua.

Griferías monomando de primera calidad con control de descarga.
Armarios empotrados en dormitorios, provistos de puertas correderas, en acabados según diseño.

Captación colectiva para Televisión Digital Terrestre. Captación colectiva para TV vía Satélite ASTRA.

Infraestructura para Servicio de Banda Ancha para TV Cable, Telefonía Básica con conducto vacío y tapa ciega. Tomas de TV, teléfono en el salón y dormitorio principal.

Video-portero electrónico con cámara en el acceso a edificios y a portal.

Piscina-solárium con área de baño, depuración salina e iluminación.

Acabados nobles en portal. Detectores de presencia para iluminación en portales y distribuidores de planta.

Ascensor de última tecnología y seguridad de muy reducida sonoridad y bajo consumo.

Planta baja, garaje, con pavimento continuo de corindón gris (hormigón pulido). Pintura temple liso en paramentos verticales y horizontales.

Planta sótano, salón polivalente según preferencia de uso del cliente.